строительство фахверковых домов премиум-класса в Москве и Московской области

Мы проектируем дом с использованием BIM технологий

BIM-технологии (BIM — Building Information Modelling, информационное моделирование зданий) — это современный способ проектирования зданий. Проектировщики создают модель будущего дома и наполняют ее данными. Конструкции, коммуникации, любые технические параметры — BIM-технологии помогают собирать, структурировать и получать всю информацию о проекте.

BIM модель дома хранит информацию о конструктивных особенностях (сечения каждого столба, материал перекрытий и штукатурки), инженерных сетях (схемы расположения тёплого пола, места разводки проводов, труб канализации и водоснабжения) и использованных отделочных материалах и мебели в одном месте с параметрическими данными и ссылками.

Комфорт проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро и водоснабжение, система отопления и канализация.

Благодаря использованию BIM проектирования инженерные системы глубоко интегрированы в строительную конструкцию, что способствует низкому энергопотреблению и комфортному микроклимату внутри дома. 

Работы выполняются согласно техническому дизайн-проекту, который выполняется нашим техническим дизайнером. По окончании этого этапа внутри дома полностью возведены перегородки, все трассы инженерных систем, смонтирована система отопления и готова стяжка пола. В котельной с функционирующим оборудованием уложена плитка на стены.

В базовой комплектации входят следующие работы:

• Межкомнатные перегородки с шумоизоляцией и усилением
• Электроснабжение: подготовка для подключения ИБП, мастер кнопка, слаботочные сети, монтаж системы зонального климат-контроля
• Монтаж системы водоснабжения с рециркуляцией
• Монтаж премиальной фазы и контура заземления
• Монтаж системы канализации
• Монтаж трехконтурной системы отопления (ГВС, тёплые полы и краевые зоны)
• Монтаж газового(основного) и электрического котла (резервного)
• Монтаж трасс кондиционеров (стандартная сплит система)
• Вентиляция - система естественной вентиляции, вентиляция котельной и фановая вентиляция
• Утепление пола и монтаж финишной стяжки (пол готов для финишного покрытия)

После этого этапа работ дом готов к финишной отделке. Можно приступать к малярным работам.

После возведения дома в комплектации "теплый контур" наша команда приступает к внутренней отделке. Наши мастера выполнят отделку под ключ, строго следуя дизайн-проекту, который вы можете разработать с нашей командой дизайнеров.

Концепция единого пространства — основа современного дома фахверк. Сад становится продолжением интерьера. Растения перекликаются с цветовой гаммой дома. Погода за окном задаёт общее настроение пространства. Солнечные лучи меняют оттенки стен, напольного покрытия и мебели. Имея колоссальный опыт работы с интерьерами домов фахверк, мы создаём пространства, в которых будет комфортно всем членам семьи.

Проект коммуникаций и дизайна интерьера наши специалисты также хранится в BIM модели дома. Не нужно запоминать, где и что вы покупали, какие были размеры и материалы. Достаточно открыть модель на любом гаджете, нажать на нужный предмет, и вся информация появится на экране со ссылкой на магазин.

Всегда следим за качеством работ. Во время процесса отделки на объекте ведётся технадзор, чтобы избежать неточностей и ошибок.

Строительство дома делится на 2 этапа: теплый контур и внутренние работы. Общий срок строительства дома 1 год. Возведение "теплого контура" занимает 4-5 месяцев. После вы можете приступать к внутренним работам. Наши мастера выполняют работы строго по сборочным чертежам, техническому и дизайн проектам.

Не допускайте основные ошибки при строительстве дома:

• экономия на покупке участка

Дом с панорамными окнами “обязывает” выбрать участок с хорошим видом и удобным расположением. Кроме того, важно понимать, что участок и дом должны быть примерно одинаковой ценовой категории, чтобы в будущем объект имел ценность на рынке.

• экономия на исследование грунта

Не пренебрегайте этим даже на самом ровном участке, где вокруг построено огромное количество домов. Лучше убедиться, что с грунтом всё в порядке перед покупкой, чем брать кота в мешке.

• недоработанный проект

Прежде чем начать строительство, необходимо тщательно продумать проект дома. Определиться с пятном застройки, планировкой, видом из окон, отделочными материалами. Перед выходом на площадку грамотный подрядчик должен предоставить вам пакет документов, без которых начинать строительство опасно.

• некачественные материалы

Порядочные подрядчики обычно используют только сертифицированные материалы и по первому требованию готовы предоставить сертификаты и паспорта качества. Обращайте внимание, открыто ли подрядчик рассказывает о материалах. Лучше всего запросите Технологическую карту на дом.

• ошибки при устройстве фундамента

Самая распространенная ошибка — это отсутствие реперной точки. Важно сделать фундамент так, чтобы дом стоял на одном уровне с дорогой. Иначе вся вода будет стекать под фундамент и это приведет к плачевным последствиям.

• недостаточное утепление дома

Важно утеплить фундамент. В нашей компании мы утепляем его со всех сторон. И не забывайте про хорошее утепление стен и кровли. Строительство дома без утепления может иметь ряд негативных последствий.

Вы можете доверить нам весь комплекс работ по благоустройству вашего участка, начиная с разработки проекта и заканчивая его реализацией.
Наши партнёры - профессионалы своего дела, которые понимают концепцию домов фахверк и умеют работать с участком и его видовыми характеристиками. Например, при создании интерьера важно учитывать, какие растения будет видно. Мы советуем использовать больше вечнозеленых. Они будут радовать глаз круглый год и добавлять жизни зимнему холодному пейзажу.

Весь ландшафт также доступен в BIM модели дома. Названия и параметры растений, их краткие описания и рекомендации по уходу.