строительство фахверковых домов премиум-класса в Москве и Московской области

Мы проектируем дом с использованием BIM технологий

BIM-технология (Building Information Modelling или информационное моделирование зданий) – это современный способ проектирования, который позволяет увидеть цифровую 3D-модель будущего дома. Проектировщики создают трехмерную визуализацию объекта и наполняют ее данными о том, как дом будет выглядеть снаружи и внутри. Расположение объекта на участке, объемно-планировочные решения, коммуникации и материалы внутренней отделки и технические параметры – вся информация об объекте становится доступна заказчику еще на этапе согласования проекта.

BIM-технология помогает всем участникам строительства собирать, структурировать и получать полную информацию на каждом этапе жизненного цикла объекта начиная с разработки концепции до момента сдачи объекта в эксплуатацию. BIM-модель хранит информацию о конструктивных особенностях (сечения каждого столба, материал перекрытий и штукатурки), инженерных сетях (схемы расположения теплого пола, места разводки проводов, труб канализации и водоснабжения), использованных отделочных материалах и мебели в одном месте с параметрическими данными и ссылками. Каждая деталь в доме занимает свое точное место.

Мы работаем только по согласованным проектам и чертежам. Технология проектирования BIM позволяет посчитать точную смету для указания твердой цены в договоре. Все необходимые траты согласовываются до начала работ с точностью до копейки. Изменить бюджет можете только вы, когда захотите что-то улучшить.

Комфорт проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации – электро- и водоснабжение, система отопления и канализация.

Благодаря использованию BIM проектирования инженерные системы глубоко интегрированы в строительную конструкцию, что способствует низкому энергопотреблению и комфортному микроклимату внутри дома.

В базовую комплектацию входят следующие работы:

• Электроснабжение: подготовка к подключению источника бесперебойного питания, установка кнопки управления, организация слаботочных сетей, монтаж системы зонального климатического контроля.
• Установка систем водоснабжения с рециркуляцией и системы очистки сточных вод.
• Подключение основной электрической фазы и создание контура заземления.
• Монтаж трехконтурной системы отопления, включающей горячее водоснабжение, теплые полы и обогрев краевых зон.
• Установка основного газового котла и резервного электрического котла.
• Прокладка трасс для кондиционеров стандартного типа (сплит-система).
• Вентиляция – создание системы естественной вентиляции, вентиляция котельной и установка канальной вентиляции.

Работы выполняются согласно дизайн-проекту, разработанному нашим техническим дизайнером. По окончании этапа внутри дома полностью возведены перегородки, все трассы инженерных систем, смонтирована система отопления и готова стяжка пола. В котельной с функционирующим оборудованием уложена плитка на стены.

После этого этапа работ дом готов к финишной отделке. Можно приступать к малярным работам.

После возведения «теплого контура» и разводки инженерных сетей наша команда приступает к внутренней отделке. Мастера выполнят отделку под ключ, строго следуя дизайн-проекту, который вы можете разработать с нашей командой дизайнеров.

Концепция единого пространства – основа современного дома фахверк. Сад становится продолжением интерьера. Растения перекликаются с цветовой гаммой дома. Погода за окном задает общее настроение пространства. Солнечные лучи меняют оттенки стен, напольного покрытия и мебели. Имея колоссальный опыт работы с интерьерами домов фахверк, мы создаем пространства, в которых будет комфортно всем членам семьи.

Проект коммуникаций и дизайна интерьера также хранится в BIM модели дома. Не нужно запоминать, где и что вы покупали, какие были размеры и материалы. Достаточно открыть модель на любом гаджете, нажать на нужный предмет, и вся информация появится на экране со ссылкой на магазин.

Всегда следим за качеством работ. Во время процесса отделки на объекте ведётся технадзор, чтобы избежать неточностей и ошибок.

Строительство дома в стиле фахверк делится на 2 этапа: теплый контур и внутренние работы (инженерия и отделка).

Комплектация «теплого контура» в исполнении InteqHaus включает следующие элементы:

• монолитный фундамент;
• силовой каркас фахверк из клееного бруса;
• шлифовка, декоративная покраска и нанесение защитного покрытия с использованием укрывных красок и гидромасел;
• устройство межэтажного монолитного перекрытия с высокой несущей способностью и показателями шумоизоляции;
• панорамное остекление с использованием двухкамерных стеклопакетов из закаленного стекла с заполнением камер аргоном;
• устройство кровли с использованием гидроизоляционной мембраны и утеплением, монтаж скрытой водосточной системы под цвет каркаса;
• закрытие всех проемов – установка окон, дверей и прочих поворотно-откидных конструкций;
• монтаж внешних стен по классической каркасной технологии с утеплением;
• наружная финишная отделка фасада.

Наши мастера выполняют работы строго по сборочным чертежам, техническому и дизайн-проектам. Возведение «теплого контура» занимает 4-5 месяцев, после чего можно приступать к внутренним работам.

Общий срок строительства дома – 1 год.

Вы можете доверить нам весь комплекс работ по благоустройству вашего участка начиная с разработки проекта и заканчивая его реализацией. Наши партнеры – профессионалы своего дела, которые понимают концепцию деревянных домов фахверк и умеют работать с участком и его видовыми характеристиками. При создании ландшафтного дизайн-проекта важно учитывать, какие растения будет видно. Мы советуем использовать больше вечнозеленых. Они будут радовать глаз круглый год и добавлять жизни зимнему холодному пейзажу.

Весь ландшафт также доступен в BIM модели дома: названия и параметры растений, их краткие описания и рекомендации по уходу.